掌握BIM 赢得未来

       近年来，BIM的全面应用为建筑企业的科技进步带来了不可估量的影响，大大提高了建筑工程的集成化程度，同时也为建筑企业的发展带来巨大的效益，使规划、设计、施工乃至整个工程的质量和效率得到了显著提高，加快了行业的发展步伐。

       （一）集团BIM技术中心简介

       在建筑行业大力推行BIM技术的大环境下，成龙集团设计中心于2017年成立了BIM技术中心。经过近两年的探索发展，集团BIM技术中心的业务水平日渐成熟，利用BIM技术完成了成龙·官山邸二期的地下室管线综合优化、义乌市城市有机更新湖大塘01地块地下室管线综合优化、廿三里第三小学一期工程管线综合优化、义乌经济技术开发区总部经济B1-B8组团地下室管线综合优化、浙江新农股份仙居培训中心BIM综合应用等多个项目，均得到各方好评。

       集团BIM技术中心积极参加各项BIM应用大赛，在市级、省级比赛中暂露头角，获得浙江省第三届“筑新杯”建筑施工BIM 应用技能比赛（机电安装）二等奖、浙江省首届“浙江建工杯”BIM应用大赛优秀奖、浙江省第三届“筑新杯”建筑施工 BIM应用技能比赛（房屋建筑）优秀奖、浙江省首届“之江杯”建筑企业BIM应用大赛二等奖、金华市首届建设工程建筑信息模型(BIM)技术标竞赛三等奖等优秀的成绩，标志着集团BIM应用技术和能力得到业内认可。

       （二）BIM技术对企业的价值

       1、增强企业技术实力以提高项目中标率。利用BIM更立体地展现技术方案及实力、更精确快捷地制定投标价，无疑可以提升企业的中标率。

       2、检查碰撞。施工单位利用基于BIM技术的碰撞检查软件，提前进行各专业设计的碰撞检查，在实际施工前发现问题，事先协调，从而大幅减少施工变更。

       3、虚拟施工，有效协同。三维可视化加上时间维度，进行虚拟施工。直观快速对比施工计划与实际进展，同时进行有效协同，减少建筑质量问题、安全问题，减少返工和整改。

       4、成本管理。

       ①多算对比，有效管控：通过BIM数据库快速获取工程基础信息，多算对比，有效了解项目运营、消耗量、分包单价等情况，实现对项目成本风险的有效管控。

       ②精确计划，减少浪费：利用BIM可快速准确获得工程基础数据，制定精确的人材机计划，大大减少资源、物流和仓储环节的浪费，实现限额领料、消耗控制。

       ③数据调用，决策支持：协同和共享BIM中的项目基础数据，根据时空维度、构件类型等进行汇总、拆分、对比分析，保证及时准确提供工程基础数据，为制订工程造价项目群管理、进度款管理等方面的决策提供依据。

       ④快速算量，精度提升：BIM数据库的创建，可准确快速计算工程量，提升施工预算的精度与效率，有效提升施工管理效率。

       5、提升项目综合管控能力。施工企业在企业级层面来应用BIM技术，可以实现对项目部的有效支撑、有效控制和降低管控风险，从而进一步提升项目的管控能力。

       6、现场布置优化管理。利用BIM技术应用可以形象直观地模拟各个阶段的现场情况，灵活地进行现场平面布置，实现现场平面布置合理、高效。

       7、工作面管理。BIM技术可提高施工组织协调的有效性，集成工程资源、进度、成本等信息，实现合理的施工流水划分，并基于模型完成施工的分包管理。

       8、安全文明管理。利用BIM建立三维模型提前判断危险源，在其附近布置防护设施模型，提前排查安全死角；利用 BIM 及相应灾害分析模拟软件，提前模拟灾害发生过程，分析原因，制定相应措施，并编制人员疏散、救援的应急预案；基于BIM技术将智能芯片植入项目现场劳务人员安全帽中，对其进出场控制、工作面布置等方面进行动态查询和调整，有利于安全文明管理。

       9、解决项目技术难题。

       ① 利用BIM技术进行虚拟装配：在设计的BIM模型中进行构配件的虚拟装配，提早发现制造、运输、安装中的问题，并及时修改设计，避免因设计问题造成的工期滞后及材料浪费。

       ② 利用BIM技术进行现场技术交底：基于BIM技术的施工管理软件，可将施工流程以三维模型及动画的方式直观立体地展现出来，有利于进行项目（尤其是对特殊节点）的技术交底，也便于对工人进行培训，使其在施工前充分了解施工内容和顺序。

       ③ 利用BIM技术进行复杂构件的数字化加工：运用BIM技术对复杂构件进行数字化加工，或将BIM技术与预制技术更好地结合在一起，施工企业在建造过程中则可以变得更加准确、经济、安全。

       （三）BIM效益

       BIM技术的核心是通过BIM技术提升项目施工管理水平，最终实现项目效益最大化。包括项目的成本管理、生产管理、技术管理等各个方面。从价值方面来看，BIM技术带来的价值可以分为经济效益和社会效益，社会效益是不能量化的，经济效益在短期内也不能完全量化，但长期来看一定是回报大于投入。

       对于现阶段BIM应用过程中所产生的经济效益，体现在两个方面：

       第一，工程项目的建设过程中，通过BIM技术的有效应用，例如优化施工组织、工艺节点、杜绝窝工、减少材料浪费等，可以实现对工程成本的有效控制，从而提高项目的总体经济收益。辅助分包结算，通过BIM技术应用，调整模型形成竣工模型，导出现场实际工程量，核算分包班组所报工程量，避免项目资金损失，为项目成本控制提供有力依据。

       第二，融合了BIM技术的项目管理可以理解为一种先进的项目管理模式，可以在传统项目管理方式的基础上实现质的飞越，即项目管理模式的转型升级。所以，BIM技术在这层面上的价值实质上是管理效益的产出，这方面的收益对建筑企业来讲更有价值。

       BIM技术是今后工程建造发展的方向，未来BIM技术必定会成为建筑企业的核心市场竞争力。

                                （成龙集团BIM技术中心）