“大尺度” 才算墅

       英伦才子阿兰・德波顿在《幸福的建筑》一书中写道：“人们关于身份的识别度，往往与他们的住所紧密联系。”在当今的时代环境下，一栋大院墅更能体现塔尖成功者的身份标识和它的珍藏价值。

       曾经有调查显示，对于千万富豪、高净值人群来说，在他们的家产中，别墅等高端物业占据了很大部分比重。另一方面，相对于股票、基金、债券等金融产品来说，别墅作为不动产，一旦持有，将会是真正的拥有，变动很小，且在市场中具有强劲的财富生命力。

       尤其是自限墅令颁布以来，用于独栋别墅建设的土地不再获批，双拼院墅成为高端客户终极置业的不二选择，否则就只能退而求其次，等待二手旧房。有经济实力买双拼院墅的买家都是一等圈层的，大院墅的空间尺度和大花园足以彰显身份和地位，让置业者在圈层中脱颖而出。

       综观如今的临安排屋市场，满足这些条件的大院墅屈指可数，在“临安风景地标”青山湖畔的更是一墅难求。成龙•官山邸镠园，就坐落在青山湖畔、功臣山上，咫尺“浙江最美绿道”青山湖环湖绿道。与周边其他项目相比，不仅可以近距离欣赏湖山美景，俯瞰滨湖新城CBD的日益崛起，更是青山湖罕见的坡地院墅，尽揽别处难得一见的绝美风光。

       1200亩公园大境，杭州唯一的吴越文化公园，官山邸•镠园就坐落其中，而且是公园里仅有的城市墅区。这里是吴越国王钱鏐的故里，钱氏家族在历史上声名显赫，封侯拜相者近百人，近代科技巨擘、院士大儒名人辈出，钱学森、钱伟长、钱三强、钱穆、钱钟书等皆出自钱氏家族。钱镠创立的钱氏家训更被收录为“非物质文化遗产”，连中纪委都推崇备至。如此得天独厚的天赋环境，远非寻常排屋的风景可比。

不仅如此，为了突显双拼院墅的尊崇和地位，官山邸·镠园将项目至高的地势留给了双拼院墅，不仅是整个公园墅区，也是整个滨湖地势最高的别墅。俯瞰湖山盛景，繁华与自然一览无遗。而且与室内会所仅一步之遥，如同自家的私家会客厅，恒温室内泳池、羽毛球、健身房、书吧等一应俱全，高端配置在整个临安首屈一指。

       作为家族居所，同时也是家族交际的平台，这就需要一座符合家族气度，且使用功能和尺度绝不同于普通住宅的宅邸，唯有大尺度方可承载。9米大面宽，带来媲美独栋院墅的生活享受。7.5米宽的超大客厅，独立门厅设计，礼遇院墅主人尊荣归家；每户都可享受独立花园，普遍面积在150平方左右，最大的花园接近200方。太太的花园、孩子的乐园、老人的菜园都可满足，尽享有天有地的真正别墅生活。

       “大空间”是家族的重要价值符号之一，但绝不是无节制的大，也不能有丝毫四世同堂的局促感。大而能容、大而有序的空间，是官山邸·镠园一直坚守的原则，精心设置7房7卫奢阔空间，每个家族成员都能尊享。还专为别墅主人打造了5米层高的地下空间，可尽情打造成私人酒窖、家庭影院、台球室、茶室、棋牌房等多重功能空间，双车位的阔绰尺度，精心预留的电梯井，让别墅生活更加的便捷从容。

       站在官山邸家中的露台，湖山美景和城市繁华的璀璨交相辉映，天地之间、城市万象都尽收眼底，成为一幅唯少数人方能看见的醉美风景。而这样的机会只会越来越少，了解行情的业内人士分析，这或许解决高端客户的终极墅居困惑，在整个临安市场都不多见，它也因此被受真正高端人士和大家族的青睐。

（吴丽芽）